项目概况

北京市谷财集团有限公司的招标项目的潜在投标人应在北京市平谷区府前街36号龙凤鑫园小区中1-15(12层)获取招标文件，并于2024年 7 月26日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

1. 一、项目基本情况

项目编号：JXJS-DL-2024014

项目名称：迎宾街1号院23号楼物业服务项目

最高限价：3965365.83元。

招标需求：为迎宾街1号院23号楼提供物业服务。

合同履行期限：自合同签订之日起三年（首次合同期限一年，一年期限届满双方无异议可自动延续一年，延续次数以两次为限。）

本项目不接受接收联合体投标。

1. 二、申请人的资格要求

1. 1.满足以下规定：

1. 1）具有独立承担民事责任的能力；

2. 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动； 实际控制人

7. 7）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，没有处于破产状态；

8. 8）为本项目招标需求提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该项目的其它投标活动；

9. 9）投标人在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询中未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

10. 10）投标人近三年（2021.06.01~2024.05.31）完成过类似物业服务项目业绩；

11. 11）投标人拟派该项目负责人具有类似项目担任项目负责人的经验；

    12）法律、行政法规规定的其他条件。

1. 本项目的特定资格要求：

1. 三、获取招标文件

时间：2024年 7月4 日至2024年7 月 10日上午9:00至下午16:00（法定节假日除外，北京时间）

地点：北京市公共资源交易服务平谷区分平台（https://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）

文件获取方式：网络下载

注：投标人在获取招标文件时间内须持：

1. 1）法人授权委托书（原件）、本人身份证原件及复印件（须加盖本单位公章）；

2. 2）全国公共资源交易平台(北京市平谷区) https://www.bjpg.gov.cn/ggzy/网上关注截图（加盖单位公章），到北京市平谷区府前街36号龙凤鑫园小区中1-15(12层)1层会议室确认并购买后下载招标文件。

3. 3）售价：人民币400元，招标文件售后不退，未到代理机构购买招标文件的投标人均无资格参加本次投标。

1. 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

   投标文件提交及开标截止时间：2024年 7 月 26日上午9:30（北京时间）

   投标文件提交地址（电子标）：上传至全国公共资源交易平台(北京市平谷区) https://www.bjpg.gov.cn/ggzy/

   开标地点：北京市平谷区府前西街17号社会服务中心后配楼4层开标室（具体标室以大屏幕显示为准）。

2. 五、其他补充事宜

   1、评标方法和标准：综合评分法（详见招标文件）。

   2、发布公告平台：本次招标公告在 北京市公共资源交易服务平台 和北京市公共资源交易服务平谷分平台网站同时发布。

   3、本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市公共资源交易服务平谷区分平台（网址：http://www.bjpg.gov.cn/ggzy/）-服务指南界面发布的操作手册，办理CA认证证书，进行北京市平谷区政府采购交易系统注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

   3.1办理 CA 认证证书

   供应商登录北京市公共资源交易服务平谷区分平台服务指南—关于CA 数字证书办理的相关说明，按照程序要求办理。

   3.2注册

   供应商登录北京市公共资源交易服务平谷区分平台服务指南—平谷区政府采购交易系统—新用户注册手，按照程序要求办理。

   3.3驱动、客户端下载

   供应商登录北京市公共资源交易服务平谷区分平台下载中心—北京市平谷区政府采购交易系统北京CA、颐信CA驱动 下载相关驱动。

   供应商登录北京市公共资源交易服务平谷区分平台下载中心—平谷区公共资源交易平台政府采购电子开评标系统—投标文件编制工具下载相关客户端。

   3.4 获取招标文件

   1）供应商持 CA 数字认证证书登录北京市平谷区政府采购交易系统获取电子版招标文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取招标文件的响应无效。

   2）在获取采购文件的时间内，供应商须登录北京市平谷区政府采购交易系统，按照系统操作提示进行项目关注并上传营业执照。供应商完成上述操作后，须及时联系采购代理机构进行确认。确认完成后，供应商方可获取招标文件。

   3.5 编制电子投标文件

   供应商应使用平谷区公共资源交易平台政府采购电子开评标系统—投标文件编制工具编制电子投标文件并进行线上响应，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时联系技术人员。

   3.6 递交电子投标文件

   供应商应于投标文件提交截止时间前在北京市平谷区政府采购交易系统提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

   3.7 电子开标

   供应商于招标文件规定的开标时间、在开标地点使用 CA 认证证书登录平谷区公共资源交易平台政府采购交易电子开评标系统解密并开标投标文件。如因供应商问题，解密不成功，则响应无效。

1. 六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 招标人信息

   名称：北京市谷财集团有限公司

   地址：北京市平谷区金谷园1号

   联系方式: 联系人：朱工 电话： 69968310

招标代理机构信息

名称：北京建兴佳盛招标咨询有限责任公司

地址：北京市平谷区府前街36号龙凤鑫园小区中1-15(12层)

联系方式：联系人：丁晓健，电话：010-89992757

1. 项目联系方式

   项目联系人：丁晓健