广州市品云房地产开发有限公司（以下简称招标人）现对云平上品居2024-2025年度广告全案策划项目引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目营销广告设计任务，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

单位名称：广州市品云房地产开发有限公司

地 址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

联 系 人：叶小姐 联系电话：020-31921374

单位名称： 北京中交建设工程咨询有限公司

地 址： 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联 系 人：李工、梁工 联系电话：020-87575800-811

异议受理部门：广州市品云房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304室

宗地位于东平地铁站综合开发AB2201086、AB2201095、AB2201210地块项目，总用地面积约为38,823㎡，总可建设用地约为25,227㎡，计容建筑面积约为46,853平方米。其中，AB2201210地块为公园绿地城市轨道交通用地，用地面积约为2,589㎡；AB2201086地块为二类居住用地，用地面积约为15,618㎡；AB2201095地块为服务设施用地，用地面积约为7,020㎡。

（一）招标范围和内容：

本次广告全案策划内容为云平上品居项目项目形象定位和广告画面设计、推广传播策略服务等，具体包括：

1、项目品牌形象设计，包括：

（1）项目全新案名+主画面+定位语+整体推广策略

（2）项目市场形象定位，包括定位语和故事线延展建议；

（3）主题广告语、广告创意表现（包括vi物料、各项宣传资料、新媒体传播画面、楼书、现场包装、户外等）；

2、项目市场推广策略，包括：

（1）基于项目本体及竞品对比优势的差异化核心价值体系提炼

（2）提供阶段推广策略建议，包括年度整体推广调性及方向、阶段性节点推广主题、项目价值呈现创意建议、创意事件营销等

（3）提供线上营销建议，包括各类型自媒体炒作建议、新媒体传播建议

（4）推广整合传播策略

（二）服务周期：15个月。暂定从2024年2月1日至2025年4月30日止。具体起始时间以甲方书面通知为准。

投标登记开始日期： 2023年12月30日00:00

投标登记截止日期： 2024 年1月17日16:00

1.投标登记地点：城轨采购网（网址https://www.mtrmart.com）

本项目在城轨采购网进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。

2.招标文件获取：凡有意参加投标者，请于2023年12月30日 00 时 00分至2024年1月17日 16 时 00 分（北京时间，下同)，登录城轨采购网 （https://www.mtrmart.com/）下载电子招标文件。

（一）递交投标文件时间及地点（投标文件提交截止时间当天）：2024年1月19日 9 时 00 分至 9 时 30 分；

递交地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标02室

（二）开标时间及地点：2024年1月19日 9 时 30 分。

开标地点：广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标02室

（三）投标截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意城轨采购网网站的相关信息。

十二、投标人合格条件：

（一）投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效；

（三）2019年1月1日至今具有1个或以上房地产项目广告策划业绩（须提供合同或中标通知书，或验收证明材料，或业主证明材料等证明材料的复印件，加盖公章）。

（四）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明（详见附件一）；

（五）本公告发布时，投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件二）；

（六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标；

（七）本项目不允许联合体投标；

（八）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间信用广州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishList?sid=1000201910100000001412公布的严重拖欠农民工工资黑名单信息为准）。

本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：广州市品云房地产开发有限公司

电话：020-31921374

地址：广州市白云区金园路1号云胜广场B1座3-304

十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/） 、城轨采购网（https://www.mtrmart.com/）和广州地铁集团有限公司网站（网址http：//www.gzmtr.com）上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

附件：

一、投标申请人声明

二、 以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

广州市品云房地产开发有限公司

2023 年12月