郑公共资源产权（告）字[2024]013号

受郑州市人力资源和社会保障培训服务中心委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

标的一：郑州市陇海西路55号劳动大厦1层临街房屋，出租面积342.5㎡，郑房权证字第301000954号，用途：教育。

标的二：郑州市陇海西路55号劳动大厦1-2层部分房屋，出租面积707.5㎡，郑房权证字第301000954号，用途：教育。

标的三：郑州市陇海西路55号院东配楼1-2层部分，出租面积470.6㎡，郑房权证字第99010288826号，用途：办公。

标的四：郑州市陇海西路55号院西配楼1-2层部分，出租面积266㎡，郑房权证字第99010288827号，用途：办公。

标的五：郑州市陇海西路55号院劳动大厦西三层至六层，出租面积1065㎡，郑房权证字第301000954号，用途：教育。

标的六：郑州市陇海西路55号院劳动大厦西第七层，出租面积91㎡，郑房权证字第301000954号，用途：教育。

标的七：郑州市陇海西路55号院教学楼一楼西，出租面积167㎡，郑房权证字第9901028830号，用途：办公。

标的八：郑州市陇海西路55号院教学楼二楼，出租面积788㎡，郑房权证字第9901028830号，用途：办公。

标的九：郑州市嵩山北路299号院内院内一处房屋，出租面积46.2㎡，郑房权证字第0701070140号，土地证号：郑国用（2007）第0959号。

标的十：郑州市嵩山北路299号院内院内一处房屋，出租面积234㎡，郑房权证字第0701070140号，土地证号：郑国用（2007）第0959号。

2.挂牌价格

标的一挂牌价格为人民币：22.61万元/年；

标的二挂牌价格为人民币：46.70万元/年；

标的三挂牌价格为人民币：31.06万元/年；

标的四挂牌价格为人民币：17.56万元/年；

标的五挂牌价格为人民币：51.12万元/年；

标的六挂牌价格为人民币：2.62万元/年；

标的七挂牌价格为人民币：7.21万元/年；

标的八挂牌价格为人民币：30.64万元/年；

标的九挂牌价格为人民币：2.29万元/年；

标的十挂牌价格为人民币：7.02万元/年。

本次标的挂牌总价格为人民币218.83万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州市人力资源和社会保障培训服务中心领导班子会议通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本项目标的一、二经河南新时代房地产土地资产评估有限公司评估，评估基准日为：2023年9月12日；标的三至十经河南新时代房地产土地资产评估有限公司评估，评估基准日为：2023年9月21日。

评估总价格为人民币： 218.83万元/年。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案文号：郑财资评备【2024】第004号、第005号。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.其他事项：本项目不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2024年02月18日至03月01日；

2.标的展示期：2024年02月18日至03月01日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2024年03月04日9点00分开始；

4.本次交易采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2024年03月01日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目保证金分别为（人民币）标的一6.50万元；标的二14.00万元；标的三9.00万元；标的四5.00万元；标的五15.00万元；标的六0.70万元；标的七2.00万元；标的八9.00万元；标的九0.60万元；标的十2.00万元，交纳截止时间为2024年03月01日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3. 交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）产权网上交易大厅《郑州市人力资源和社会保障培训服务中心房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：任老师 联系电话：0371-67188804

报名地址：郑州市中原西路政务中心7016房间

标的展示联系人：张老师 联系电话：0371-67188011

标的展示地点： 郑州市陇海西路55号

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807

2024年02月08日

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