1、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》；并在合同签订之日起5个工作日内将租赁履约抵押金、首期房屋租金一次性支付至出租方指定账户。

2、本次公开招租所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的公开招租服务费均由承租方承担。

1、意向承租方须完全认可由湖北中天诚资产评估有限公司对本次公开招租所出具的资产评估报告（鄂中天诚评报字[2023]第108号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。

2、本次出租标的目前为空置状态。

3、意向承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司进行追责和索赔。

4出租方提出：

（1）承租方租赁履约抵押金及租金交付时间：于签订租赁合同之日起5个工作日内交付租赁履约抵押金2万元以及首期租金；租金支付方式为：从正式用房的第一天算起，按年支付，每年度的最初十日内支付，先交租金后使用。租赁期间的水电费、物业管理费等因房屋使用所产生的费用由承租方承担，承租方须承诺按时缴纳给相关部门。

（2）本次招租标的租赁期为三年，自第二年开始年租金逐年递增3%,至租赁合同终止为止。

（3）本次出租标的主要用于面向社会服务的文化休闲场所，房屋使用过程中，不得产生有害污染（包括但不限于排放油烟、有害气体及有害废水，丢弃有害垃圾等）。不得擅自将承租的标的转借或转租、分租他人；不得擅自改动标的结构、毁损设施；租赁期内，因政策变化或市政建设等公共利益要求需要拆迁，承租方应无条件服从，及时迁出，归还租赁物，出租方不另行给承租方安排租赁物，合同自行终止。造成损失的，互不承担责任。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的境内企业法人、其他组织或具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人；本项目不接受联合体承租。2、意向承租方不得为失信企业，需提供国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）打印的相关证明材料。3、意向承租方不得为失信被执行人，需提供中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）打印的相关证明材料。

收款单位：武汉光谷联合产权交易所江城产权交易有限公司

账号:77610188000242423（人民币）；大额支付行号：303521000190

开户行：光大银行武汉新华支行

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